面对老城区的衰败与空心化，老街腾龙公司提出“修旧如新，以用促保”的改造理念，拒绝大拆大建，通过“针灸式”微更新激活历史街区的文化基因。
以苏州平江路项目为例，公司联合古建筑专家与数字化团队，对27栋明清民居进行分级保护：对完整院落采用“原工艺修复+功能置换”，将祠堂改造为非遗工坊，邀请苏绣、缂丝传承人驻场创作；对破损建筑则运用3D打印技术复刻雕花门窗，同时植入智能温控系统解决木质结构防潮难题。改造后，街区不仅保留历史肌理，更吸引年轻创业者入驻，咖啡馆、独立书店与老字号共生，形成“新旧对话”的商业生态。
“保护不是封存，而是让文化遗产活在当下。”老街腾龙董事长周延表示。截至2024年，公司已在全国完成12个历史街区改造项目，平均提升区域租金收益40%，带动在地就业超2000人，验证了文化资产可持续运营的可行性。
